換気設備 2025.07.01

シェアオフィスの換気は高機能換気がおすすめ！快適で清潔な室内空間を作る方法を解説

多様な働き方が広がり、都市部だけでなく地方でもシェアオフィス（コワーキングスペース）を目にする機会が増えました。

シェアオフィスは、さまざまな働き方をする人々が集い、各自が好きな場所で好きな時間に仕事ができる場所です。

しかし、不特定多数の人が行き交う交流の場でもあるため、特に衛生面への配慮が欠かせません。

この記事ではシェアオフィスの空気環境に注目し、換気の重要性や高機能換気設備を導入するメリットについて解説します。

1 シェアオフィスを健康で安全に利用していただくために
2 高機能換気設備がもたらす4つのメリット
3 シェアオフィスの衛生対策について
4 まとめ

シェアオフィスを健康で安全に利用していただくために

シェアオフィスは多くの人が集い、働く場所だからこそ、誰もが安心して利用できる環境が何よりも重要です。

特に、目には見えない空気の質は利用者の健康や快適性に大きく影響します。

ここではシェアオフィスを利用する方の健康や安全面に焦点を当てつつ、なぜシェアオフィスにおける換気が不可欠なのか、そして安全で快適な空間を実現するための対策について解説します。

なぜ換気が重要なのか

シェアオフィスにおける換気は、単に室内の空気を入れ替える行為ではありません。

それは、私たちが呼吸する空気の質を管理し、健康を守るための根本的な対策です。

目に見えない空気中には、以下の3つの主要な汚染物質が存在し、私たちの心身に様々な影響を与えています。

1. 二酸化炭素（CO₂）濃度の上昇

人が密集した空間では、呼吸によって二酸化炭素濃度が上昇します。厚生労働省の「建築物環境衛生管理基準」では、二酸化炭素濃度を1,000 ppm以下に保つことが推奨されています。濃度がこれを超えると、集中力の低下、眠気、頭痛などを引き起こし、作業効率を著しく低下させることがあります。定期的な換気は、新鮮な外気を取り込むことでこの濃度を下げ、脳のパフォーマンスを維持するために不可欠です。

2. 空気中に浮遊する汚染物質

咳やくしゃみ、会話によって飛び散る飛沫やエアロゾルには、ウイルスや細菌が含まれています。また、オフィス内には、家具や建材から放出される揮発性有機化合物（VOCs）や、ホコリ、花粉なども浮遊しています。換気は、これらの汚染物質の濃度を希釈し、室外へ排出することで、感染症のリスクを低減するだけでなく、アレルギーやシックハウス症候群の予防にも繋がります。

3. 温度と湿度の不均衡

適切な換気は、室内の温度や湿度をコントロールする上でも重要な役割を果たします。高温多湿な環境はカビやダニの発生を促し、乾燥した環境はウイルスの生存時間を延ばす一因となります。換気システムを適切に運用することで、年間を通じて快適な温度・湿度を保ち、健康リスクを低減させることが可能になります。

このように、換気は単なるマナーではなく、利用者が安全かつ生産的に働くための、科学的根拠に基づいた重要な管理項目なのです。

ウイルス感染リスクを低減する

多くの人が集まる空間におけるウイルス感染は大きなリスクとなります。

特に、咳やくしゃみで飛散する飛沫はすぐに落下する一方で、より小さな粒子であるエアロゾルは空気中を長時間浮遊し、広範囲に拡散する可能性があり感染リスクを高めます。

換気設備はこのエアロゾルを効果的に排除し、ウイルス濃度を薄める役割を担います。換気は室内の汚染された空気を排出し、外部の新鮮な空気を取り込むことです。

これにより、室内の汚染物質（ウイルスや細菌を含む）の濃度が希釈されます。

例えるなら、コップの中に落としたインク（ウイルス）を薄めるために、常に新しい水を流し込み続けるようなものです。

特に高機能換気設備と呼ばれるロスナイやベンティエールには、以下の機能が備わっているものがあります。

・フィルターによる捕集：高性能なフィルター（HEPAフィルターなど）は、エアロゾルを含む微細な粒子を効果的に捕集し、室外への排出だけでなく、室内の空気清浄も行います。
・熱交換による省エネ：全熱交換器を備えたシステムは、換気時に排出する空気の熱（または冷気）を、取り込む外気の温度に近づけることで、空調負荷を軽減し、エネルギー効率を保ちながら快適な室温を維持します。

参考サイト：高機能換気設備（全熱交換器）のロスナイとベンティエールは何が違う？性能やそれぞれの換気効果を解説

高機能換気設備は単に室内の空気を入れ替えるだけでなく、安全面と快適性で機能を発揮し、利用者がより安全に過ごせる環境を提供します。