業務用エアコンの交換工事と業者選びについて解説

「最近、オフィスのエアコンの効きが悪くなったな」「なんだか変な音がする」などを感じたとき、頭をよぎるのは「修理か、それとも買い替えか？」という悩みではないでしょうか。

特に業務用エアコンの交換工事には、数十万円から数百万円という大きな費用がかかるため、適当な判断はできません。

でも、いったい何を基準にすればいいのか、どこに頼めば安心なのか、分からないことだらけで不安に感じている方も少なくないはずです。

この記事ではそんなあなたの不安を解消するため、業務用エアコンの交換工事にかかる費用の相場から、悪質な業者に騙されないための見極め方、そして工事をスムーズに進めるための具体的な手順を解説していきます。

業務用エアコンの「修理」か「買い替え」かの判断基準

エアコンの不調に気づいたとき、まず考えるべきは「修理で済ませるか、それとも買い替えるか」という選択です。

この判断は単に目先の出費だけでなく、数年先までの経済性やオフィスの快適性にも影響します。

どちらを選ぶべきか迷ったときは、設備の年数、修理履歴、そしてコストという三つの要素を客観的に見極めることが大切です。

修理が適しているケースとメリット

業務用エアコンの寿命は一般的に10年から15年ほどといわれますが、導入して間もない頃に不具合が起きた場合は、修理が賢明な選択となります。

たとえばエアコンから水が漏れているが、原因がドレンホースの詰まりのような軽微なものだったり、冷媒ガスが少し減っているだけだったりするケースです。

このような場合は部品交換やガスの補充といった簡易な修理で問題が解決することが多いため、初期投資を抑えることができ、すぐに正常な運転に戻せるという大きなメリットがあります。

修理費用が買い替え費用の半分以下に収まるようなら、積極的に修理を検討してみるのが得策だといえるでしょう。

買い替えが適しているケースとメリット

一方、購入から10年以上経過しているエアコンが故障した場合は、たとえ修理で一時的に直ったとしても、すぐに別の箇所が故障する「いたちごっこ」に陥るリスクが高まります。

また、最新の機種と比べると、昔のエアコンはエネルギー効率が非常に悪く、電気代がかなりかかっている可能性があります。

経済産業省の調査でも、10年前のエアコンは最新のものと比べて消費電力が20%以上多いと報告されており、これは毎月のランニングコストに大きな差を生むのです。

古いエアコンを使い続けると、修理費用だけでなく電気代という目に見えない出費がどんどん膨らんでいきます。

そのため、思い切って買い替えることで長期的に見て経済的なメリットが得られ、さらに故障のリスクも減らせるというわけです。

業務用エアコン交換工事の費用相場

業務用エアコンの交換工事で最も気になるのが費用です。

見積もり書には、本体価格や工事費用など、さまざまな項目が並び、どれが適正な価格なのか判断に困ってしまうこともよくあります。

しかし、事前に費用相場を知っておけば、いざ見積もりを見たときに「これは妥当な金額だな」と安心して判断できるようになります。

本体価格と工事費用、それぞれの相場内訳

業務用エアコンの交換工事にかかる費用は、大きく「本体価格」と「工事費用」に分かれます。

本体価格はエアコンの馬力（冷暖房能力）や省エネ性能、メーカーなどによって大きく変動します。

たとえば、広いオフィスや店舗向けの大型エアコンは高価になる傾向がありますが、その分、長期的な省エネ効果が期待できます。

一方、工事費用は、古いエアコンの撤去費、新しいエアコンの設置費、配管や電気工事費などが含まれており、これらは現場の状況によって大きく変わります。

配管の再利用が可能か電気系統の増設が必要かなど、一つひとつの作業が費用に影響を与えるため、内訳をよく確認することが重要です。

参考サイト：業務用エアコンの馬力はどう選ぶ？空調面積と馬力の能力について解説

費用を抑えるためのコスト削減ポイント

費用を少しでも抑えたいと考えるのは当然のことです。そのために一番大切なのは、複数の業者から「相見積もり」を取ることです。

見積もりを比較する際には、単純な総額だけではなく、各項目の単価や、追加料金が発生する条件、保証内容まで細かくチェックしましょう。

もし、見積もり書が「一式」のようなざっくりとした記載しかない場合は、後から高額な追加費用を請求されるリスクがあるため要注意です。

また、省エネ性能の高い機種に買い替えることで、初期費用はかかりますがランニングコストを大幅に削減でき、結果としてトータルの出費を抑えられることも忘れてはいけません。

業務用エアコン交換工事の費用内訳と相場目安

信頼できる業務用エアコン取り付け業者の選び方

「いざ業者に頼もう」と思っても、どこに頼めばいいか迷うものです。世の中にはたくさんの業者がいますが、残念ながら中には悪質な業者も存在します。

ここでは、そんな業者に騙されず、安心して工事を任せられる業者を見つけるためのポイントを解説します。

必要な資格・許可の保有を確認する

業務用エアコンの工事には、専門的な技術と法律に基づいた資格が不可欠です。

たとえば、電気工事には第一種・第二種電気工事士という国家資格、配管工事には建設業許可（管工事業）が必要とされます。

これらの資格を保有しているかどうかは、業者の技術力と信頼性を判断する上で最も重要な基準です。

もし、これらの資格情報を公開していない業者の場合は、適正な工事が行われない可能性があるため、避けた方が無難でしょう。

参考サイト：管工事とは？管工事の種類や資格、設備工事について解説

実績と評判、サービス内容を徹底比較する

資格の有無を確認したら、次は業者のレビューを確認しましょう。

過去にどのような規模のオフィスや店舗の工事を手がけてきたか、具体的な写真や事例を公開しているかを確認します。

実績が豊富な業者は様々な現場での経験があり、予期せぬトラブルにも柔軟に対応できる可能性が高いからです。

また、会社の設立年数やアフターサポート、保証内容が充実しているかも長く付き合っていく上では非常に重要なポイントです。

業務用エアコン交換工事の手順と注意点

業務用エアコンの交換工事は、ただ単に機器を取り替えるだけの作業ではありません。

工事をスムーズかつ安全に進めるためには、事前の準備から完了後の確認まで、いくつかの重要なステップがあります。

工事前の現場調査から完了までの流れ

工事を依頼する際は、まず業者に「現場調査」をしてもらいましょう。

設置場所の広さや天井の高さ、配管・配線の状態などをプロの目で確認してもらうことで、現状詳細に把握することができ、お見積書にも影響します。

この調査結果をもとに、最適なエアコン機種や詳細な工事プランが提案されます。工事当日は、古いエアコンの撤去から始まり、新しいエアコンの設置、配管・電気工事、そして最後に正常に動くかの「試運転」を行って完了となります。

工事中の注意点とトラブルを防ぐポイント

工事中は、騒音やホコリがどうしても発生します。

作業スペース周辺の備品を移動したり、カバーをかけたりして、しっかりと養生をしてもらいましょう。

また、工事中に不審な点（たとえば、無理な配線や手抜きに見える作業など）があれば、遠慮なく業者に質問することが大切です。

気になることはその場で確認することで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。

よくある質問

自分で業務用エアコンを取り付けることはできますか？

残念ながら、自分で取り付けることはおすすめできません。

なぜなら、業務用エアコンの取り付けには、専門的な電気工事や冷媒ガスを扱う特別な技術が必要だからです。

もし、知識や技術がないまま作業を行うと、ガス漏れや感電といった重大な事故につながる恐れがあります。安全のためにも、必ず専門の業者に依頼するようにしましょう。

工事期間はどれくらいかかりますか？

工事の規模や現場の状況によりますが、一般的な交換工事であれば、通常1日から2日程度で完了することが多いです。

ただ、新しい配管を敷設する必要があるなど、大規模な工事の場合はさらに時間がかかることもあります。工事を依頼する前に、業者に具体的な期間を確認しておくことが大切です。

見積もりが高すぎる場合、どうすればいいですか？

見積もりが予想以上に高かった場合は、複数の業者に「相見積もり」を取ることを強く推奨します。

各社の見積もり書を比較することで、なぜこの金額になるのか、どの部分で費用を抑えられるのかが見えてきます。

もし、内訳が「一式」としか書かれていない場合は、内容が不明瞭なため、その業者との契約は慎重に検討した方がよいかもしれません。

まとめ

業務用エアコンの交換は、オフィスや店舗の快適性を保つ上で欠かせない投資です。

修理か買い替えかの判断は、設備の年数や故障履歴を客観的に見極めることが大切です。

また、交換工事の費用相場を事前に把握し、相見積もりを徹底することで、適正価格で工事を依頼することができます。

そして何より重要なのが、信頼できる業者選びです。必要な資格や豊富な実績、そして丁寧な対応をしてくれる業者を見つけることが、工事の成功を大きく左右します。

今回の記事が、あなたのオフィスや店舗のエアコン交換を検討する上で、少しでもお役に立てれば嬉しいです。

参考文献

• ・経済産業省『2023年度エネルギー白書』
• ・国土交通省『建築物省エネ法に基づく建築物省エネ性能表示のガイドライン』
• ・電気主任技術者の資格概要 | 電気主任技術者 | 一般財団法人　電気技術者試験センター