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オフィス移転や内装工事、レイアウト変更のタイミングで、消防法への対応に不安を感じる方は少なくありません。席数の増減や会議室の追加、パーテーションによる区切り方によって、必要な消防設…

この記事のポイント 都市計画法は、安心で機能的な街づくりを実現するために、土地ごとに「建てられるもの」と「建ててはいけないもの」を厳格に定めた法律です。特に市街化調整区域での建設は…

この記事の主な内容 ・予算（総額把握）、立地（商圏適合）、法律（用途制限）の3軸を並行して計画を立てる。 ・10坪程度の小規模店舗でも、諸経費を含めると1,000万円以上を資金計画…

この記事のまとめ 介護施設の建設は、施設種別と運営方針の整理を起点に、土地条件と法令要件の確認、行政協議、設計・施工へ進むのが基本です。建築基準法だけでなく介護保険制度や消防、バリ…

この記事のまとめ ・調理場の完全な区画と適切な手洗い設備の設置が営業許可取得の絶対条件となります。 ・販売品目により飲食店営業以外に菓子製造業などの許可が必要になる場合があります。…

この記事の主な内容 ・建築物衛生法（正式名：建築物における衛生的環境の確保に関する法律）は、多数の人が利用する一定規模の建物で衛生的な環境を維持するための現行法です。 ・対象となる…

この記事の主な内容 ・建築省エネ法は、新築・増改築時に省エネ基準へ適合させる義務や手続きを定める法律です。 ・2025年4月施行の改正で、非住宅を含む原則すべての新築建築物に省エネ…

この記事の主な内容 病院建築は、建築基準法・消防法・バリアフリー法などの必須ルールを土台に、HEAJ（日本医療福祉設備協会）や日本医療福祉建築協会などが整備するガイドラインを重ねて…

工場や倉庫の過酷な温度環境は夏場の熱中症リスクや冬場の生産性低下、そして高騰する空調費といった、多くの経営課題に直結します。 「夏は灼熱、冬は極寒」という状況は、もはや避けられない…

建物の評価や減価償却を考えるうえで耐用年数は非常に重要な要素です。 特にRC造（鉄筋コンクリート造）のような構造は耐久性に優れる反面、税務や会計処理では「法定耐用年数」に基づいて取…